Purchase
Apartment Emménagez maintenant 45.00 m
2
LYON (69008)
209 000 € * (H.C.V)
MOULINIER CONSEILS
Mme MOULINIER Isabelle**
06
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96
Ad Apartment Ps183497
209 000 € * (H.C.V)
Purchase Apartment Emménagez maintenant LYON (69008)
Déménagez - c'est maintenant! Découvrez ce bel appartement T2 de 45 - 38 m² - situé au 3e étage sur 4 dune résidence contemporaine - face au Parc de Layat - à la limite de Lyon 8e et de Vénissieux. Bénéficiant dune excellente double exposition Sud et Ouest - il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son agréable séjour de 27 - 46 m² souvre directement sur une terrasse - véritable prolongement de lespace de vie. La résidence répond aux standards BBC et bénéficie dune isolation thermique et phonique performante. DPE B - pour un excellent confort été comme hiver et des consommations énergétiques maîtrisées. Prix : 209 000 Livraison immédiate Frais de notaire réduits à moins de 5 600 . Une belle opportunité pour habiter ou investir - notamment dans le cadre des dispositifs Jean brun et LLI la tva est à 10% - sous réserve déligibilité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - MOULINIER CONSEILS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 72 43 14 96
Features ad Ps183497
Living area
45 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
3ème étage
Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrasse de 8
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
2025
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
209 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
1 000 € soit ( 83.33 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT PS183497
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID183497
For sale Appartement P2 Emménagez maintenant
LYON 8ème 2 pieces 45 m2
209 000 €
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| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 45 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 3ème étage |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Terrasse de 8 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 2025 |
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74160 ARCHAMPS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
